1. 招標條件

本招標項目 R24019地塊項目市場定位研策服務（項目名稱）已經批準建設，項目業主為 南通盛欣置業有限公司 ，建設資金[自籌]，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通市崇川區百運路南、長泰路西。

2.1.2建設規模：總建筑面積約21萬平方米。

2.1.3服務期限： 30日歷天。

  2.2招標范圍：從宏觀環境、房地產市場分析等方面進行深入研究，為方案定位提供全方位依據，同時結合成本及項目特點，進行價值點提升建議，確保R24019地塊的精準定位，具體詳見項目需求。

2.3項目最高限價（招標控制價）：18.5萬元。

3、投標人資格要求

（1）具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業，提供有效的營業執照。

（2）企業業績：投標人自2020年2月1日（以合同簽訂時間為準）至投標截止日，具有住宅項目的前期策劃、定位相關方案等業績。

注：投標人業績證明材料須提供有效的合同。合同內容須包括市場定位研策服務。若合同無法證明為該投標人業績、業績內容的，還須提供業主（建設單位）出具的有效證明。否則該業績不予認可。

（3）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（4）投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內。

（5）本項目不接受聯合體參與本次招標。

具體資格要求詳見本招標文件。

4、報名及招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

獲取電子招標文件：有意愿參與本項目投標的單位，請于[2025]年[3]月[13]日14時前，符合本項目資格要求的投標人將有效的營業執照掃描件、法定代表人授權委托書掃描件，發送至以下郵箱[294206244@qq.com]，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

注：報名前請先電話聯系招標人！聯系電話：18761803048。

5、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為2025年  3月 13日14時00分，地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室

5.2 投標人可派其法定代表人或授權代理人出席現場遞交投標文件（授權代理人需提供授權委托書及身份證）。

5.3 請各投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權作否決投標處理，并由投標人自行承擔相關風險和（法律）責任。

6、開標時間

6.1 開標時間：2025年 3 月 13日14時00分。

6.2 開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室。

6.3 本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

7、投標保證金

7.1本項目投標保證金為：人民幣壹仟捌佰元整（·1800.00元）；

7.2遞交形式：銀行轉賬，不接受其他形式，繳納憑證與投標文件同時遞交。

7.3投標保證金的指定賬戶信息：

帳戶名：[南通盛欣置業有限公司]

開戶行：[江蘇銀行股份有限公司南通崇川支行]

賬號：[50010188000313060]

投標保證金必須從企業基本存款帳戶繳納；

特別說明：采用銀行轉賬形式，必須標注項目名稱及費用類別，如“****項目投標保證金”。投標人必須在本工程開標前(在遞交投標文件的同時)將投標保證金轉賬電子回執單和投標單位法人基本賬戶開戶許可證復印件（加蓋單位公章）遞交給招標代理公司查驗收繳，中標單位投標保證金的有效期應在投標有效期一致。

8、評標辦法

本招標項目采用綜合評估法，具體評標標準和辦法詳見招標文件第四章評標辦法。

9、發布公告的媒介

本次招標公告發布在南通沿海集團網站、盛和官網發布。南通沿海集團網、盛和官網是本項目招標公告、招標文件澄清、補充通知、中標結果公告等招標信息約定的公開發布媒介。

10、聯系方式

招標單位：南通盛欣置業有限公司

聯系人：酈女士

聯系電話：18761803048

地址：南通市崇川區啟瑞廣場16樓

11、其他

投標人在獲取本次招標文件后，認真閱讀各項內容。按招標文件的要求詳細填寫和編制投標文件，并按招標文件確定的時間、地點準時參加本項目的招標活動。